ผลงาน บริการให้คำปรึกษา และออกแบบ

ภาพผลงานชุดนี้แสดงอะไร

ภาพผลงานนี้เป็นแบบจำลอง 3 มิติของโครงสร้างเหล็กที่จัดทำในขั้นตอนให้คำปรึกษาและออกแบบ ซึ่งเป็นผลงานคนละประเภทกับงานหน้าไซต์ เพราะสิ่งที่ส่งมอบในขั้นนี้คือข้อมูลสำหรับตัดสินใจ ได้แก่ แบบสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง ภาพจำลองเสมือนจริง และรายการปริมาณงาน (BOQ) ที่ใช้ควบคุมงบประมาณ

จุดที่ควรดูในภาพ

• การมองเห็นรูปทรงอาคารและระบบโครงสร้างก่อนสั่งผลิตหรือลงมือก่อสร้าง ทำให้แก้แบบได้ในขั้นที่ยังไม่มีต้นทุนวัสดุ
• ความสัมพันธ์ระหว่างช่วงเสา ความสูง และแนวโครงหลังคา ซึ่งเป็นสิ่งที่อ่านจากแบบแปลนสองมิติได้ยากกว่า
• ระดับรายละเอียดของแบบ ซึ่งบอกได้ว่าแบบนั้นพร้อมใช้ประเมินราคาแล้วหรือยังเป็นแค่แนวคิดเบื้องต้น

เหมาะกับงานแบบไหน

• เจ้าของที่ดินที่ยังไม่แน่ใจว่าพื้นที่ของตนสร้างอะไรได้และคุ้มค่าหรือไม่
• โครงการที่ต้องเสนอผู้บริหารหรือสถาบันการเงินก่อนอนุมัติงบประมาณ
• งานที่ต้องตรวจข้อจำกัดหน้างานก่อน เช่น สภาพดิน แนวสาธารณูปโภค หรือระยะถอยร่น

ข้อมูลที่ช่วยให้ประเมินงานได้แม่นขึ้น

ขั้นให้คำปรึกษาเริ่มได้ด้วยข้อมูลไม่มาก สิ่งที่ควรเตรียมคือ โฉนดหรือขนาดและรูปร่างที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้ง ลักษณะการใช้งานที่ต้องการ กรอบงบประมาณที่ยอมรับได้ และภาพถ่ายสภาพพื้นที่ปัจจุบัน จากนั้นจะมีการสำรวจพื้นที่จริงเพื่อวิเคราะห์ข้อจำกัด เช่น สาธารณูปโภคและสภาพดิน ก่อนสรุปเป็นแบบและ BOQ ที่ตรวจสอบได้